المبادرة مقدمة إلى:

الحكومات المانحة والمؤسسات الدولية المعنية بإعادة الاعمار والاغاثة 

المبادرة تهدف إلى: 

تقديم حل إنساني مستدام ومتكامل يحقق الأهداف ويوجه الموارد المالية والبشرية بأفضل طريقة ممكنة.. ويكون نموذجاً يحتذى في مواجهة الحروب والكوارث الطبيعية أو غيرها من الأزمات الإنسانية .. للمساهمة في مواجهة الظروف القاسية التي تمرّ بها عدد من البلاد العربية والإسلامية والتي اضطرّت عدداً من مواطنيها إلى اللجوء إلى دول مجاورة أو الخروج من منازلهم في ظروف إنسانية صعبة..

 

أولاً: أهمية مشروع إنشاء (القرية النموذجية لمساعدة وتأهيل اللاجئين والنازحين): 

1) إنشاء مجتمع سكني على أسس اقتصادية لمساعدة المتضررين من الحروب والكوارث.. هذا المجتمع يوفر لهم: 

             المسكن المناسب (يتم إعداده بشكل سريع وتكلفة اقتصادية مع جودة تضمن استمراره سنوات) 

             المرافق اللازمة (صحية – مسجد – تعليمية – تجارية) 

2) إنشاء (القرية) يساعد في توجيه وحصر وضبط مصروفات وجهود الإغاثة الموجهة لهؤلاء الفئة من قِبل المنظمات المحلية أو المنظمات الدولية الأخرى. 

3) تأسيس قرية نموذجية للمتضررين يساهم في تأهيلهم بشكل متواز ومتكامل كأفراد أو عائلات من كافة الفئات العمرية.. ونقلهم من مرحلة اللجوء والنزوح والاحتياج الدائم إلى مرحلة الإنتاج والاكتفاء الذاتي ثم العطاء بتوفيق الله. 

4) جمع المتضررين في مجتمع بمواصفات لائقة.. يجنبهم مخاطر استقطابهم من قبل الفئات الضالة والإرهابيين أو العصابات بشتى أنواعها.. كما يجنب دولة (أو منطقة) اللجوء الدخول في مشكلات اجتماعية جراء اختلاط الثقافات والنفسيات.  

ثانياً: كيف يحقق هذا المشروع الاستدامة؟ 

1) إدارة المشروع تهدف إلى تأهيل كلّ لاجئ ليكون منتجاً في المجتمع أو يعود إلى بلاده (أو منطقته) في أقصر زمن ممكن.

2) تنشيط وتفعيل الكوادر الساكنة من ضمن اللاجئين للقيام بكل الأعمال اللازمة الأساسية تطوعاً أو بمقابل مثل إدارة المجمع والتوعية والتعليم والتطبيب وغير ذلك. 

3) الاعتماد على خلايا الطاقة الشمسية في المساكن وجميع مرافق القرية لتوفير الكهرباء اللازمة. 

4) بناء المساكن والمرافق بمواصفات الهياكل المعدنية التي تدوم لسنوات طويلة وتتحمل الاستخدام الدائم وقليلة المشاكل وتقاوم التغيرات الجوية إضافة إلى سرعة تركيبها ونقلها وتكلفتها الاقتصادية..

5) مراعاة الحفاظ على البيئة في كافة التصاميم والتنفيذ. 

6) في حالة انتهاء حالة الضرر تستخدم هذه القرية لمساعدة وتأهيل المحتاجين في داخل الدولة (أو المنطقة) المعنية، أو كسكن طوارئ تغطي العجز الناتج عن السكن نتيجة الكوارث والفيضانات والحروب. 

7) يمكن الاستفادة من مشروع القرية لمدة متوسطة عشر سنوات وهي أعلى من أغلب الحلول التي قدمنها المنظمات الدولية بثلاثة أضعاف المدة تقريباً كما أنها ذات تكلفة اقتصادية نموذجية بالمقارنة.

 

ثالثاً: ما هي مكونات (القرية النموذجية لمساعدة وتأهيل اللاجئين والنازحين)؟:

1) 500 وحدة سكنية (تمثل حياً سكنياً) بمساحات متنوعة وفق الاحتياج من 31م2 إلى 110م2 بمرافقها الأساسية (دورة المياه والمطبخ) لتسكين العائلات والأفراد المتضررين ضمن مواصفات ومعايير هيئة الأمم المتحدة والمنظمات ذات العلاقة. 

2) مسجد جامع رئيسي شاملاً خدمة دورات المياه ومكاتب إدارة القرية لمتابعة جميع الساكنين.  

3) مدرسة أساسية تضمّ 4 قاعات للتعليم: قاعتي تدريس رجال ونساء وقاعتي تعليم أطفال، ومساحة ترفيهية محدودة للأطفال.

4) محلات تجارية صغيرة الحجم تقدم كافة الخدمات المطلوبة بنظام تأجير وأولوية للمتضررين. 

5) مركز طبي ميداني لعلاج الحالات البسيطة ومتابعة الجرحى والمرضى القاطنين في القرية.. وفي حالة كانت القريبة كبيرة وواسعة بحيث تشمل عدة أحياء.. يمكن تحويل المركز الطبي إلى مستشفى متكامل المواصفات والتجهيزات. 

 

رابعاً: مميزات المشروع من الناحية الفنية:  

1) يمكن تشكيل الوحدات السكنية بحيث يبدأ من 31 م2 (أو أقل 21م2 وفق مواصفات الأمم المتحدة) ويتصاعد مساحة البيت الواحد بكافة احتياجاته وبتصاميم عملية تتناسب مع معايير هيئة الأمم المتحدة والمنظمات الدولية ذات العلاقة.

2) الوحدات تعتمد على الهياكل والمباني مسبقة الصنع وبالتالي فالمساكن تتميز بأن العمل في إنشائها سريع وسهل التركيب والنقل.. وبالتالي يمكن أيضا إعادة استخدامها في مواقع أخرى عند الضرورة بتكلفة معقولة نسبياً. 

3) تكاليف اقتصادية بحيث يمكن أن يكون سعر المتر مجهزاً وفقاً للمواصفات النهائية بمتوسط 200 دولار + التأثيث.

4) تعتبر جميع الوحدات السكنية بمواصفات ضدّ الحرارة والتغيرات الجوية والأمطار وضدّ الهزات الأرضية.. وينفذ بعيداً عن مناطق الفيضانات والسيول. 

5) التركيب لا يحتاج إلى معدات ثقيلة ولا خبرات هندسية معقدة مما يسرع التركيب ويقلل التكلفة.

6) وحدات القرية النموذجية يمكن أن تعيش لفترة طويلة دون مشاكل ويتحمل الاستعمال الدائم، وهذا بناء على برامج الصيانة والإدارة.. حيث نستهدف استمرار المشروع بمتوسط لا يقل عن 10 سنوات وهو ما يعتبر مثالياً جداً مقارنة بالمباني التي تستخدم في رعاية اللاجئين حالياً والتي لا تدوم لأكثر من 3 سنوات غالباً.

7) يتمّ تصميم وتنفيذ المشروع بحيث يبدو شكل المساكن والشكل الخارجي حضارياً ولائقاً إنسانياً يصنع نقلة حقيقية على مستوى الفكري والنفسي للمستفيدين من المشروع.

 

خامساً: دور الاتحاد العقاري في الدول الإسلامية في تنفيذ هذا المشروع: 

1) توفير إدارة متكاملة للمشروع من نقطة اعتماده إلى مرحلة تنفيذه وتشغيله. 

2) التنسيق مع حكومة الدولة المستضيفة للقرية أو للاجئين لتوفير الموقع المناسب من الأراضي التي تقام عليها القرية النموذجية.. ومتابعة ما يتطلبه الأمر لاستخراج التراخيص الضرورية لتنفيذ المشروع سريعاً. 

3) التنسيق مع الشركات الاستشارية الدولية المتخصصة لتصميم وتنفيذ المشروع بالمعايير الدولية والمهنية مع مراعاة إطارة التكلفة والوقت.

4) تعيين المنظمات المتخصصة الخاصة والأهلية لإدارة المشروع في مرحلة التنفيذ ثمّ بعد الاستلام.. ولا يخفى أن هدف المشروع الرئيسي تأهيل المتضررين خلال مدة زمنية معينة (متوسط عام ونصف) بحيث يخرجون للمجتمع أكثر إنتاجية.. وهذا يعني قيام الاتحاد العقاري بتطبيق ومراقبة برامج من خلال منظمات وكوادر محلية تساعد في تحقيق هذا الهدف.  

5) المراقبة الدورية للمشروع للتأكد من تحقيق أهدافه التي أسس لأجلها وفق معايير الاستدامة وتزويد المانحين بتقارير دورية عن المشروع فنياً ومالياً واجتماعياً.

6) يمكن التعاون مع (وزارة الخارجية) المختصة بالجهة المانحة بغرض الانتقال بالمشروع إلى مراحل أفضل .

والله الموفق،،

د.محمد بن يحيى آل مفرح

مؤسس مركز تطوير (الترفيه وفق الطلب) On-Demand Entertainment

#
الناخب صوت المستقبل

وفقاً لمكتبة موقع CIA الأمريكية التي تضمّ ترتيب كافة دول العالم في مختلف مجالات الحياة.. ستجد أن المملكة العربية السعودية من حيث المساحة : هي...

#
مبادرة مشروع: الإمدادات العينية المستدامة

تهدف إلى:  التميز في استدامة الأعمال الإنسانية والمساعدات العينية الدولية من خلال إطلاق أوّل خط إمدادات عينية مستدامة في الدول النامية..&nb...

#
مبادرة مشروع: وقف نقدي لإكمال الأوقاف المتعثرة

  المبادرة مقدمة إلى: مشروع مبتكر للجهات المانحة وكبار التجار  المبادرة تهدف إلى: توفير حل تمويلي وفني للأوقاف المتعثرة التي تمل...

#
مبادرة مشروع حفظ و تنمية ثروات كبار الشخصيات

  حصر وحفظ الأصول العقارية والاستثمارية محلياً ودولياً ويشمل ذلك: توثيق كافة بياناتها الفنيةوالقــانــونيـة والماليــــة.   رس...

#
مبادرة إنشاء أكبر وقف علمي لخدمة الحجاج والمعتمرين والزائرين

  الملخص التنفيذي: بناء على المكانة العظيمة التي أولاها الإسلام لشعائر الحجّ والعمرة والمشاعر المقدسة..  ونظراً إلى حرص حكومة الممل...

#
مبادرة تدريب برنامج الاستدامة للمؤسسات غير الربحية

    برنامج تحقيق الاستدامة المالية عبر الاستثمار : 1-الغالبية العظمى من الجهات الأهلية تعاني من عدم وجود الاستقرار المادي والاستمرا...

#
فكرة مبادرة مشروع: قرية الشباب الترفيهية الرياضية

فكرة المشروع:  سعيًا لتعظيم مساهمة القيادات الحكومية في خدمة المجتمع عمومًا وفئة الشباب خصوصًا، جاءت فكرة إنشاء قرية متكاملة تقوم على تلبية ال...

#
مبادرة مشروع: الإمدادات العينية المستدامة

تهدف إلى: التميز في استدامة الأعمال الإنسانية والمساعدات العينية الدولية من خلال إطلاق أوّل خط إمدادات عينية مستدامة في الدول النامية.. يسهم...

#
مبادرة إطلاق (الاتحاد العقاري في دول منظمة التعاون) ..

    (الاتحاد العقاري في الدول الإسلامية) منظمة دولية اقتصادية تنتمي إلى منظمة التعاون الإسلامي التي تضمّ 57 دولة إسلامية، في لقاء موسع...

#
مبادرة المشاريع التنموية الكبري بمنطقة مكة المكرمة

مبادرة مقدمة بناء على فكرة: صاحب السمو الملكي الأمير / خالد الفيصل بن عبدالعزيز آل سعود مستشار خادم الحرمين الشريفين أمير منطقة مكة المكرمة...

#
القرية النموذجية المستدامة لتأهيل اللاجئين

المبادرة مقدمة إلى: الحكومات المانحة والمؤسسات الدولية المعنية بإعادة الاعمار والاغاثة  المبادرة تهدف إلى:  تقديم حل إنساني مستدا...

#
مبادرة إطلاق منصة الملاعب الترفيهية

قد توجد الكثير من الملاعب الرياضية العامة والخاصة.. إلا أنه ليس متاحاً بسهولة معرفتها ولا الوصول إليها ولا حجزها بطريقة الكترونية.. في سبيل تعزيز م...

#
مبادرة إنشاء (نادي الرياضات المتعددة العالمية)

هناك عدد كبير من الأنشطة الرياضية.. وحين نفحص المجتمع من حولنا سنجد الكثير من الأفراد الذين لديهم مهارة رياضية في كرة القدم أو كرة الطائرة.. على وجه ا...

#
مبادرة نادي الترفيه المهني

المهن والحرف والمهارات اليدوية والتجارب العملية أساس كثير من الأعمال في واقع الحياة.. وكلما تمكن الانسان من اكتساب المزيد منها مبكراً.. كلما تفتحتْ...

#
مبادرة مشروع Ajyal Valley

لأهمية الصناعة تمّ إنشاء مدن صناعية كاملة.. ووزارات متخصصة للتجارة والصناعة والتصدير..  ولأهمية الاستثمار تمّ إنشاء مناطق حرة كاملة.. وهيئات و...

#
مبادرة (نادي توتا مودي) لاكتشاف مواهب ومهارات الصغار

جميع المؤسسات (من أولياً الأمور في الأسرة مروراً بمعلمي المدرسة وصولاً إلى مديري الشركات وقادة الجهات الحكومية) تبحث عن طريقة لاكتشاف وتوظيف الأشخاص ذ...

#
مبادرة قائمة الترفيه MenuTaiment

كما تجد في كلّ مطعم أو كوفي شوب قائمة للوجبات والمشروبات.. فتختار منها ما يناسبك..  فقد طورنا فكرة قائمة الترفيه..  لتجد قائمة أخرى أس...

#
مبادرة إنشاء شركة تطوير وإدارة مشاريع الترفيه للسيدات

نظراً للدور الكبير الذي تقوم به المرأة تجاه أسرتها ومجتمعها..  حيث أنها أكثر التزاماً واهتماماً بتقديم السعادة والمتعة للأطفال وكامل الأسرة..&...

#
نظرية المبادرة والتطوير الإداري

إحصائيات هامة في دراسة أشرفتُ عليها : 87 % من المديرين يرون أن أغلب الموظفين غير مبادرين 91% من الموظفين يجهلون التطبيق العملي للمبادرة 37% ف...

#
تحقيق الاستدامة المالية في المؤسسات الأهلية

1) تأسيس شركة الاستدامة الاجتماعية للتطوير  شركة متخصصة في: تطوير واستثمار الأصول العقارية التي تملكها المؤسسات الأهلية ولم تستطع الاستفا...

#
مبادرة منصة قواعد بيانات الترفيه

   أين تجد أفكاراً ترفيهية مناسبة لكلّ مجتمع وفق امكاناته المادية ؟    أين تجد حفلة تنكرية يمكن أن تشارك فيها؟    ماه...

#
مبادرة الأسر الترفيهية FamilyTainment

 ظهر مفهوم الأسر المنتجة ووجد طريقه نحو السوق وموضعه على خارطة الاقتصاد..   وظهر مفهوم مشاريع المنزل – مثل مطعم صغير تديره عائلة في...

#
مبادرة إنشاء مشروع (منتزه الأسرة) في كلّ مدينة

  قد تنتهي أغلب النزهات بشيءٍ من عدم السعادة لبعض أفراد الأسرة بسبب أنّ المراهقين أو الشباب أو الكبار ليس لهم ما يسليهم..  والصغار لا...

#
مبادرة مشروع ترفيهي ماركت Trfihi-Market

كثير من وسائل الترفيه غير متوفّرة بسهولة.. وقد لا نعرف مكان توفرها أو طريقة الحصول عليها.. أوْ أنها غالية جداً لمحدودية الطلب عليها.. وخاصة التي...

#
مبادرة مشروع واحات الترفيه

يحتاج كثير من العوائل والمجموعات (مثل أصدقاء الدراسة أو المهنة الواحدة) للحصول على مكانٍ خارج المنزل يمنحهم الوقت الممتع المتنوع مع الخصوصية اللازمة ل...

#
مبادرة مشروع حدائق الترفيه المائية

بين طرفين هناك مساحة واسعة لإبداع الترفيه.. الطرف الأول: طرف المسبح –التقليدي- الذي ينتشر في الفنادق وعدد من المنازل وأماكن الترفيه.. ا...

#
مبادرة إطلاق رابطة أصدقاء الترفيه Trfihi Mates

قضاء الوقت مع الأصدقاء وذوي الاهتمام المشترك من أهمّ أنشطة وأشكال ووسائل الترفيه.. وبها تتحقق الكثير من السعادة والمرح والتسلية وبثّ الروح الايجابي...

#
مبادرة نادي الحي للأمهات والأطفال

  ستجد أنه من السهل عمل مشروع تجاري مثل المطعم ومحل الالكترونيات والملابس والكوفي شوب، لكنْ لا أفكار خلاقة لمشاريع تستهدف الأمهات وأطفالهنّ...

#
مبادرة نادي العلماء الصغار – تجارب ترفيهية للدروس العلمية

بدلاً من الدروس الخصوصية وكثيراً من وقت المذاكرة التي تكرّر التعليم بالطرق النظرية.. هذه المبادرة تقوم على توفير نادٍ يقدم الدروس العلمية في شكل تج...

#
مبادرة نادي التجارب الترفيهية الحياتية لأجيال الرؤية

  أين يمكن أن يقوم الصغير بدور والده أو والدته؟ ليدرك حقيقة الدور الذي يقومان به.. أين يمكن أن يخوض الصغير تجربة العمل نادلاً أو كاشيراً أو...